1980〜1990年築, 専有面積64.36㎡〜84.36㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+20.7%
狛江市
74.3万円/㎡
前年比+18.5%
狛江セントラルハイツ3号棟
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩6分
1985年築 / 15階建 / 507戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
5,651万円
76.0万円/㎡
3,997
5,100
6,202
7,304
AI査定結果
推定相場価格
5,651万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,100万円〜6,202万円
68.6万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
狛江セントラルハイツ3号棟
5,999万円（80.7万円/㎡）/ 9階 / 74.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は65.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,999万円 | 80.7万円 | 9階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 5,999万円 | 80.7万円 | 9階 | 74.36㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/29 | 4,790万円 | 73.1万円 | 13階 | 65.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 4,499万円 | 70.6万円 | 15階 | 63.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 4,480万円 | 70.3万円 | 11階 | 63.74㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/09 | 4,680万円 | 62.9万円 | 9階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 4,580万円 | 71.9万円 | 15階 | 63.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 4,380万円 | 58.9万円 | 6階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,477万円 | 60.2万円 | 10階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,798万円 | 75.3万円 | 15階 | 63.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 4,998万円 | 78.4万円 | 15階 | 63.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,480万円 | 70.3万円 | 11階 | 63.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,790万円 | 64.4万円 | 1階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 75.0万円 | 11階 | 63.74㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 59.3万円 | 11階 | 63.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 53.7万円 | 1階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 62.4万円 | 11階 | 63.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,999万円 | 67.2万円 | 6階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 5,180万円 | 69.7万円 | 10階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,280万円 | 57.6万円 | 1階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/27 | 3,980万円 | 53.5万円 | 11階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/10 | 5,698万円 | 66.2万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 6,298万円 | 74.2万円 | 7階 | 84.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/16 | 4,180万円 | 56.2万円 | 10階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/16 | 3,980万円 | 53.5万円 | 10階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/27 | 4,480万円 | 52.8万円 | 6階 | 84.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/09/17 | 4,890万円 | 65.8万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/03 | 4,988万円 | 67.1万円 | 9階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/25 | 4,880万円 | 57.5万円 | 6階 | 84.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/02 | 4,990万円 | 67.1万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/03 | 3,980万円 | 63.2万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/27 | 4,980万円 | 65.4万円 | 11階 | 76.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/18 | 3,980万円 | 62.4万円 | 11階 | 63.74㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 狛江セントラルハイツ3号棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 5,999万円 | 80.7万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1985年 | 507戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 狛江セントラルハイツ1号棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.36㎡ | 1SLDK | 15階 / 15階建 | 西 | 1985年 | 507戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 狛江セントラルハイツ2号棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 4,790万円 | 64.4万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 1985年 | 507戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、狛江市では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は狛江市の平均と比較して8.6%割高です。